FELÚJÍTÁSBROKER TUDÁSBÁZIS
5 hiba, amit elkövetnek a felújítási ajánlatok összehasonlításakor
Amikor belevágtunk a saját lakásunk felújításába, nem gondoltuk volna, hogy ugyanarra a munkára közel 2,5 millió Ft különbséggel érkezhetnek ajánlatok.
Az alábbi 5 hibát mi is elkövettük – ezért összegyűjtöttük, mire érdemes figyelni, mielőtt több millió forintos döntést hoz.
VALÓS PÉLDA
Saját 84 m²-es társasházi lakásunk felújítása során 4 nyílászárós ajánlatot hasonlítottunk össze. A legolcsóbb és a legdrágább ajánlat között közel 2,5 millió Ft különbség volt. A motoros alumínium redőnyöknél pedig több mint 650 000 Ft eltérést találtunk.
1. Csak a végösszeget nézik
Mi is ezzel kezdtük. Megnyitottuk az ajánlatokat, és rögtön a végösszeget kerestük.
Később derült ki, hogy az egyik ajánlat tartalmazta a bontást és az elszállítást, a másik nem. Volt, ahol a redőny és a szúnyogháló is benne volt az árban, máshol külön tételként szerepelt.
Azóta megtanultuk: két ajánlatot csak akkor érdemes összehasonlítani, ha ugyanazt tartalmazzák.
2. Nem nézik meg a műszaki tartalmat
Amikor először elkezdtük összehasonlítani az ajánlatokat, őszintén szólva mi is elsősorban az árakat néztük. Később jöttünk rá, hogy ugyanarra a munkára teljesen eltérő műszaki tartalommal is lehet ajánlatot adni.
Nyílászáróknál például nem mindegy, milyen profilrendszer, üvegezés vagy vasalat szerepel az ajánlatban. Ugyanígy fontos kérdés, hogy tartalmazza-e a bontást, a beépítést vagy az elszállítást.
Az ár önmagában kevés. A valódi kérdés az, hogy pontosan mit kapunk érte.
3. Nem veszik észre a hiányzó tételeket
Az egyik legnagyobb meglepetés számunkra az volt, hogy több ajánlat első ránézésre olcsóbbnak tűnt, de később derült ki: egyszerűen hiányoztak belőle bizonyos tételek.
Párkányok, redőnyök, szúnyoghálók vagy éppen a helyreállítási munkák sokszor külön kerülnek felszámításra.
Egy-egy ilyen tétel önmagában nem feltétlenül jelentős, de együtt már százezres különbségeket is okozhatnak.
4. Nem figyelnek a garanciára
Felújításkor könnyű kizárólag az árat nézni, pedig a garancia legalább ennyire fontos.
Érdemes megnézni, hogy a kivitelező mennyi garanciát vállal, pontosan mire vonatkozik, és probléma esetén ki végzi a javítást.
Egy kedvezőbb ár rövid távon jól hangzik, de hosszú távon sokkal többet számíthat a megbízható garanciális háttér.
5. Túl gyorsan döntenek
Visszagondolva mi is közel álltunk ahhoz, hogy túl gyorsan döntsünk. Amikor több ajánlat érkezik, könnyű elveszni a részletekben vagy éppen az ár alapján választani.
Egy felújítás azonban sokszor több millió forintos beruházás, ezért érdemes időt szánni az ajánlatok összehasonlítására és szükség esetén második véleményt kérni.
Egy átgondolt döntés nemcsak pénzt takaríthat meg, hanem későbbi kellemetlenségektől is megóvhat.
A saját felújításunk során megtanultuk, hogy nem feltétlenül a legolcsóbb ajánlat a legjobb. Sokkal fontosabb, hogy pontosan értsük, mit tartalmaz az ajánlat, és milyen kockázatokkal járhat.
Egy alapos összehasonlítás akár százezres vagy milliós megtakarítást is jelenthet.
Nem biztos benne, hogy a legjobb ajánlatot kapta?
Töltse fel ajánlatát, és segítünk összehasonlítani az árakat és a műszaki tartalmat.